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四川南充:嘉州海岸小区车库频频被淹,是否动用维修基金有分歧

2023-07-06 00:05:05 来源:滨江南充

“每当雨量较大时,地下车库必然积水,这种现象什么时候能结束……”7月4日,顺庆区滨江中路一段269号嘉州海岸小区居民向《南充晚报》、“南充见”新闻热线2225777反映,该小区地下车库于7月3日暴雨天中再次积水,这不仅为居民日常生活造成影响,也可能发生传染性疾病。

当天,记者来到该小区看到,地下车库地面覆盖着大量淤泥非常湿滑,同时有多处积水,并且散发着一股臭气。

居民拍摄的照片显示,在7月3日暴雨天中,整个地下车库均被积水淹没,从墙体残留水迹看,积水深度约为40余厘米。嘉州海岸小区业委会主任罗先生介绍,该小区共有76户,未实行雨污分流。此前,陆续有多家物业公司服务小区,由于小区户数较少,物业公司最终撤场无人接手。


(相关资料图)

目前,嘉州海岸实行自治,由业委会负责收取物业费、停车费,用于聘请门卫等,维持小区日常运转。居民们介绍,嘉州海岸是从2019年起,才出现雨量较大时地下车库会积水。

这几年,地下车库平均每年都会积水4、5次。“每次雨量较大时,我都会通知停在车库的车主挪车。”门卫董先生表示,7月3日凌晨暴雨来临时,自己立即拨打车主电话。

对于关机的车主,董先生则上楼敲门,最终赶在车库大面积积水前,让所有车辆驶出车库。雨停后,董先生用抽水泵将车库内的积水抽干。罗先生表示,中午时分自己将对车库淤泥进行清理,让车辆回到地下车库。

多位居民认为,近几年出现地下车库频频积水,一方面是因为小区未雨污分流且管网老化,另一面是因为小区围墙外管网进行了改造,当围墙外管网升高后,对嘉州海岸小区排水带来影响。为此,居民们希望对小区管网进行改造,以此解决车库积水问题。在小区门卫室摆放着一份申请动用房屋维修基金的签字表。

目前,仅有26名业主签字,希望动用房屋维修基金对小区管网进行改造。一位居民表示,不少没有购车的居民未在签字表上签字,一些有车的居民也没有签字,希望不动用房屋维修基金,而是通过老旧小区改造进行解决。

这位居民表示,地下车库频频被淹,可能对房屋安全带来影响,并且可能发生传染性疾病,这涉及所有居民利益。顺庆区北城街道胜利路社区党委书记毛冬梅介绍,根据相关政策,嘉州海岸小区修建的年代决定了其无法纳入老旧小区改造范围。

对于目前只有少部分业主签字,毛冬梅表示,嘉州海岸有业委会,可由业委会向社区申请召开业主大会,然后由社区组织业主或通过现场方式召开,或通过书面方式召开。在业主大会中,社区将讲解相关政策和利弊关系,最终根据业主投票结果决定是否动用房屋维修基金。

南充日报社全媒体记者 乐校臣

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