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《青岛市发展商贸流通第十三个五年（2016-2020年）规划纲要》中，明确指出“十三五”期间，青岛市将优化商业中心、商业街及交通枢纽商业的空间布局，打造7大市级商圈。

胶州湾北岸高新-红岛被定义为市级商业中心，作为七大市级商圈之一，奥特莱斯，52+，览秀城纷纷开业之后，鲁商广场，居然之家，海天荟（红岛店）商业广场也接连传来新进展。

8月中旬，青岛胶州湾北岸又一商业综合体项目——海天荟（红岛店）商业广场规划公示。

项目建设用地为：3.8 公顷，规划总建筑面积: 14.6万㎡,地上建筑面积: 10.4万㎡,其中住宅 4.7 万㎡（已核发建设工程规划许可证),商业约 5.7万㎡,地下建筑面积约 4.2万㎡。

位于高新区西片区的鲁商广场目前已完工，正在招商中，高新区相关部门已督促开发企业尽快招商开业。

此前，青岛市发展改革委公布了青岛市2023年服务业重点项目名单中，居然之家落子青岛高新区。目前高新区管委已与国内多家商业综合体建设运营企业进行对接洽谈。